圣勞倫斯提醒:"國五條"的發(fā)布,并沒有給房價(jià)帶來多大的影響,有不少地區(qū)只漲不跌。與房價(jià)上漲的相應(yīng),各地的租房價(jià)格也在上漲。這些信息對于長期租房的朋友們,有些難以接受。與此同時(shí),各地房東與租房者之間的矛盾也在不斷升級。那么,租房時(shí),用戶該注意哪些條款,才能有效避免合同糾紛?
1.查看水表賬單
在租房時(shí),房東通常情況下會同租房者一同看房。因此,租房者需注意,在雙方簽訂合同時(shí),要進(jìn)行抄表讀數(shù),并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。按自來水公司的規(guī)定不論是誰使用的,凡發(fā)生逾期未繳的按日加收滯納金,如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費(fèi)和滯納金的住戶,則停止供水。
2.查看電表賬單
在辦理租房合同時(shí)除雙方核對電表讀數(shù)外,還須雙方到所在地電力營業(yè)廳查看房東是否有欠費(fèi)。這一點(diǎn),租房者一定要明確,以防后期還沒入住,就需補(bǔ)繳電費(fèi)。
3.查看煤氣賬單
同水表、電表一樣,租房者在決定租房時(shí),也需要同房東一起查看煤氣賬單,以防后期付房東拖欠的費(fèi)用。
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