據(jù)專業(yè)人士介紹，地采暖系統(tǒng)的使用壽命主要指埋管的使用壽命，因為地上部分可以更換，地暖選管是使用壽命的關鍵?，F(xiàn)在用于地暖系統(tǒng)符合標準的管材壽命可達到50年左右，對此觀點，圣勞倫斯提出異議。如果住戶私自將家中的傳統(tǒng)壁掛式暖氣片改成地采暖的話，一定得謹慎，要買到標準的管材不說，還必須要找有施工資質(zhì)的安裝單位施工。
地采暖有利也有弊，很多時候正是因為地采暖的隱蔽性，導致其在后期一旦出現(xiàn)問題，維修成本通常要很高。因為地采暖預埋在地下的管路不屬于供熱公司的維修范圍，除了更換管件、人工費等成本外，還要涉及到拆除地板、地磚和地上裝修的費用。
地采暖興起的時間不長，人們大多看到的是它有優(yōu)勢的一面，但隨著使用年限的增加，必定要涉及到維修的問題。事實上，但凡水循環(huán)的供熱管路，使用了一段時間后都涉及到管路清洗問題，可是地采暖在這一環(huán)節(jié)上往往沒有人來提醒住戶，而且目前從事地采暖清洗的行業(yè)還沒有形成規(guī)模，清洗成了無人問津的"空地".有關地板采暖系統(tǒng)的使用和保養(yǎng)等問題，還有待人們進一步的關注和解決。
老舊小區(qū)留意年限
不少讀者有這樣的疑問，當暖氣片用了幾年以后，管件會因到了使用壽命而需要更換。
按照國家鍋爐水的相關規(guī)定，最早的管件保質(zhì)期應在15年以上，而近年來國家規(guī)定保質(zhì)期應在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔心管件老化導致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了，而且從來沒有更換過的老舊小區(qū)業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限。
由于地暖安裝在地面上，即使試水時漏水，除非造成很大破壞，如地板被泡等明顯情況，業(yè)主一般無法察覺。一般來說，如果首次安裝地暖合格了，并且沒有在地面上打孔等行為，按照地暖設計壽命是50年，業(yè)主也沒有什么需要特別注意的事項，只需要記得在供暖之前打開閥門即可。
業(yè)主要做的最重要的事情就是留意小區(qū)試水通知，在試水之時留在家里觀察是否出現(xiàn)特殊情況。
首次用地暖慢升溫
如果是今年夏天才裝的水地暖，此次是第一次使用，有什么需要注意的事情嗎？"對于這樣的業(yè)主來說，首次使用地暖應該注意緩慢升溫。由于不能保證水泥等地面不含水汽，為了避免溫度升高后潮氣上泛導致地板變形，應該對地暖的升溫進行適度控制?？梢悦扛魞商鞂⑺疁厣?℃，使地面一步步烘干，直至達到設計供水溫度。此后的使用就不用太費心了，一步到位即可。"
地暖18℃最適宜
如果采用地暖，溫度設置在多少最合適？"如果是小區(qū)集體供暖的地暖，溫度無法控制。一般來說，水溫都在40℃左右。如果是集中供暖改成的地暖，由于小區(qū)熱水溫度無法掌控，一般在安裝時就要裝一個回水中心，調(diào)節(jié)進水溫度。輻射散熱方式給人的實感溫度要比實際溫度高，一般設置成18℃即可，因為實感溫度約20℃。而如果是散熱器，則溫度需要達到20℃，人才會感覺舒服。"
應定期清洗過濾網(wǎng)
網(wǎng)上有建議說，使用地暖應該定期清洗過濾網(wǎng)。這種說法正確嗎？該多長時間清洗一次呢？
"地暖分為集中供暖分戶計量和自家小鍋爐供暖等兩種方式。如果是集中供熱的業(yè)主，熱水由室外供熱站或小區(qū)鍋爐房提供，熱水會有一些雜質(zhì)或鐵銹，時間一長，這些鐵銹會將管道堵塞，從而影響室內(nèi)供暖溫度。如果業(yè)主感到溫度受到了一定的影響，可以聯(lián)系物業(yè)或者地暖廠家來處理。一般來說，在入戶時都有一個過濾器，需要定期將其取下來清洗一下。如果是自家鍋爐，就不用擔心這個問題了。"
