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    盡管試供暖要從本月8日開始，但是隨著今天各大供熱企業(yè)啟動供熱設(shè)備，點火"暖管",省城今冬的供暖已經(jīng)拉開帷幕。
    記者從濟南市市政公用事業(yè)局獲悉，為了更好的保障市民供暖，自去年首推供熱調(diào)試期之后，今年供熱調(diào)試期作為一項制度仍要堅持下去。各供熱單位必須以民生為先，在規(guī)定的時間內(nèi)讓供熱設(shè)備運轉(zhuǎn)起來。按照計劃，今年11月8日前供熱設(shè)備要開始逐步提溫和調(diào)試，保障11月15日零時達到穩(wěn)定運行狀態(tài)。一旦出現(xiàn)持續(xù)降溫，可根據(jù)濟南市政府要求及時啟動設(shè)備投入供熱運行。
    按照這一時間要求，從今天開始各供熱企業(yè)已經(jīng)全部進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，進行提前供熱調(diào)試。針對供熱調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的故障點、不熱點和過熱點問題及時處理，最終確保用戶的室溫能達到合格標準。
    是不是從今天開始，集中供暖的居民家中就開始熱了呢？采訪中記者了解到，在供熱調(diào)試開始以后，有的市民能夠逐步感到家里的暖氣片逐漸熱起來，但不一定能達到供熱標準溫度，同時也有的居民家中的暖氣可能一時半會還不能熱起來。例如小區(qū)自管站供熱的居民以及使用熱水管網(wǎng)送熱的供熱用戶，家里會熱的慢一些。如果您家中的暖氣今明兩天不熱，可等待觀察一兩天再說，也可向供熱企業(yè)了解小區(qū)或者單位供熱的具體情況。
    記者了解到，在試供暖期間，歸供熱部門直管的換熱站都將規(guī)范及時的啟動和運轉(zhuǎn)，但是很多物業(yè)或產(chǎn)權(quán)單位自己管理的換熱站能否及時熱起來，目前尚不確定。由于試暖期間比規(guī)定的正常供暖時間提前，一些自負盈虧的換熱站從成本上考慮，往往會推遲啟動時間。
    據(jù)悉，省城共有873個自管換熱站，經(jīng)過供熱企業(yè)的努力目前已經(jīng)收并160個換熱站，讓5萬戶居民的供熱更有保障，但是仍有700多個自管換熱站尚未回收，成為今冬供暖的一大變量。市政公用部門表示，明后兩年將加快自管換熱站收并力度，爭取讓873個換熱站在3年內(nèi)全部回歸供熱部門直管。

    一小區(qū)供暖將收45元/平方米
    居民改造費用已交物業(yè) 供熱企業(yè)卻稱沒收到錢款
    "我們小區(qū)的物業(yè)把暖氣的改造費用都收上去了，但是到現(xiàn)在也沒有動工，聽說今年還是無法加入集中供暖了，而且取暖的費用要調(diào)高到45元/平方米，居民們挺生氣的，但是不知道該怎么辦。"昨天，家住省城漿水泉西路99號靜居苑的張先生（化名）給記者打來電話，他現(xiàn)在后悔輕易地就把物業(yè)要的暖氣改造費用上繳了。

    暖氣并網(wǎng)的錢收了
    卻遲遲沒有動工
    "今年10月初，小區(qū)物業(yè)在每家的單元門前貼出一個告示，稱小區(qū)今年要加入濟南市的集中供暖，只一個換熱站的泵房就要70多萬，這些全都要居民來承擔(dān)，最后算了一下，小區(qū)里的業(yè)主要加6000-10000元不等的改造費用。"昨天，張先生給記者展示了物業(yè)給居民出具的"集中供暖告知書"以及張先生家已經(jīng)繳費的收款單。
    張先生告訴記者，這次物業(yè)所說的小區(qū)暖氣并網(wǎng)改造中，他交了泵房建設(shè)費與住戶暖氣改造的費用共計8200元，"小區(qū)里共有110戶居民，按照物業(yè)所說的，現(xiàn)在已經(jīng)有97戶居民交了錢款，這加起來保守估計也有70萬了，可是遲遲卻沒有工程隊進來施工，眼看著供暖了，你說今年還能加入集中供暖嗎？"張先生反問記者。

    物業(yè)稱可以加入集中供暖
    濟南熱力稱小區(qū)還沒開戶
    昨天，記者以居民的身份致電靜居苑小區(qū)的東旺物業(yè)辦公室，接電話的工作人員稱，現(xiàn)在收繳的費用已經(jīng)基本收齊，"今年冬天居民們肯定可以加入集中供暖。"
    隨后，記者咨詢了靜居苑供暖所屬的濟南熱力有限公司，客服人員告訴記者，靜居苑小區(qū)目前沒有加入集中供暖的管網(wǎng)，小區(qū)屬于自燒鍋爐取暖。"今年，靜居苑小區(qū)確實跟我們提出過開戶申請，但到目前為止，該小區(qū)并沒有進行集中供暖的開戶，更沒有相關(guān)錢款交到我公司。"

    今年供暖要45元/平方米？
    物業(yè)不予回應(yīng)
    記者在前述的物業(yè)辦公室外墻貼出的告示上看到：為保證今冬按時供暖，將繼續(xù)使用燃氣鍋爐供暖，采暖費將按45元/平方米收取，有關(guān)部門核價后，按多退少補的原則辦理。隨后，記者再次致電物業(yè)詢問有關(guān)情況，當(dāng)?shù)弥浾呱矸莺?，物業(yè)工作人員并沒回應(yīng)而是說："誰跟你說的就找誰來物業(yè)對峙吧。"隨即掛斷了電話。
    按照張先生的指示，記者隨后聯(lián)系上了靜居苑物業(yè)所屬的上級公司，對方以不了解情況為由拒絕了采訪。記者致電濟南市物價管理部門，對方表示會記錄在案，待核實之后進行處理。
    記者了解到，濟南市對公共供熱管網(wǎng)外的供熱價格實行政府指導(dǎo)價管理。采用燃煤鍋爐供熱的單位，以居民集中供熱價格每平方米26.70元為基礎(chǔ)，按照上下5% 的幅度制定最終銷售價格，但報價格主管部門備案。

    房管局新推十大便民服務(wù)措施
    房管QQ群為您在線答疑 辦房產(chǎn)證可短信通知
    昨日記者從濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，房管局將新推出十大便民服務(wù)措施，縮短業(yè)務(wù)辦理服務(wù)時限，新增20個服務(wù)窗口，建立房屋領(lǐng)證短信通知平臺，開通房管QQ群在線解答市民關(guān)心的房產(chǎn)問題。
    辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)最短三日可辦
    為了減少群眾等待時間，昨日記者從房管局獲悉，市房產(chǎn)交易大廳新增加了20個服務(wù)窗口，使大廳服務(wù)窗口達到60余個，范圍包括業(yè)務(wù)受理窗口、房屋檔案查詢窗口、立等可取窗口、退件窗口，以及為特殊群體設(shè)立的辦證服務(wù)綠色通道。
    同時，縮短服務(wù)時限，房屋買賣、繼承、贈與、抵押等業(yè)務(wù)，區(qū)房管局受理的，由原來的10個工作日縮短到5個工作日，市房管局受理的，由原來的5個工作日縮短到3個工作日，房屋抵押注銷業(yè)務(wù)立等可取。
    辦房產(chǎn)證可短信通知
    同時，為拓展房屋辦證信息查詢渠道，房管局在交易大廳開辟客戶自助查詢專區(qū)，建立房屋領(lǐng)證的短信通知平臺，設(shè)立118114辦證進度查詢電話，同時舉辦"在線房管系民生"活動，開通房管微博（jnfg.t.sohu.com;t.sina.com.cn/jnfg）、QQ群（群號：1746534），通過網(wǎng)絡(luò)，宣傳房屋登記政策，解答網(wǎng)民關(guān)心的房產(chǎn)發(fā)證問題。
    交易時方便查詢規(guī)避風(fēng)險
    目前，房管局已建設(shè)完成了濟南市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，該系統(tǒng)充分運用了先進的信息管理技術(shù)，給每個房屋分配了一個像身份證號一樣不可更改的編號，從根本上杜絕了"一房兩證"情況的出現(xiàn)。房屋進行交易時，當(dāng)事人可以查詢交易房屋是否已辦證、是否存有查封、抵押等限制條件，有效避免了房屋交易風(fēng)險。