突如其來的大雪和降溫天氣使全面供暖時(shí)間從11月15日提前到了7日，一些具備供暖條件的小區(qū)和單位甚至已經(jīng)從1日啟動(dòng)了供暖設(shè)備。我們搜集了一些讀者們的疑問，請(qǐng)專家一一做出了解答。由于此次供暖準(zhǔn)備調(diào)試工作有些倉(cāng)促，因此專家提醒您一定要多留意自家暖氣的狀況，以防"水漫金山".
漏水多因閥門有縫兒
每年試供暖時(shí)，總會(huì)有一些業(yè)主家出現(xiàn)暖氣漏水跑水導(dǎo)致家中被泡造成損失的情況。為什么暖氣會(huì)出現(xiàn)漏水的情況？如果出現(xiàn)漏水，業(yè)主該怎么處理呢？
"集中供暖的暖氣出現(xiàn)漏水一般是由于夏季時(shí)沒有對(duì)暖氣進(jìn)行滿水保養(yǎng)，導(dǎo)致暖氣被氧氣腐蝕，出現(xiàn)滲漏；或者是由于閥門連接處產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)漏水。一旦發(fā)現(xiàn)有漏水情況，業(yè)主應(yīng)該馬上關(guān)上閥門，向物業(yè)報(bào)修。如果是改換過暖氣的，業(yè)主需要聯(lián)系廠家，讓廠家來處理相關(guān)情況。"
"對(duì)分戶供暖的壁掛爐來說，由于工作壓力低，且一般都是滿水保養(yǎng)，除非是將機(jī)器某個(gè)部位破壞了，否則不會(huì)出現(xiàn)漏水情況。地暖也是這樣，如果后期沒有在地面打孔破壞管道，一般也不會(huì)出現(xiàn)漏水。萬一出現(xiàn)漏水，聯(lián)系暖氣廠家即可。"
老舊小區(qū)留意年限
不少讀者有這樣的疑問，當(dāng)暖氣用了幾年以后，管件會(huì)因到了使用壽命而需要更換。
"按照國(guó)家鍋爐水的相關(guān)規(guī)定，最早的管件保質(zhì)期應(yīng)在15年以上，而近年來國(guó)家規(guī)定保質(zhì)期應(yīng)在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔(dān)心管件老化導(dǎo)致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了，而且從來沒有更換過的老舊小區(qū)業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限。"
供暖前全面查管件
使用集中供暖、壁掛爐采暖和地采暖的業(yè)主們?cè)诠┡案髯詰?yīng)該做些什么？
"因?yàn)楸趻鞝t式采暖比較簡(jiǎn)單，只要安裝時(shí)打壓合格，且以后都是自然的滿水保養(yǎng)，業(yè)主基本上不用管了。在供暖之前，可以查一查暖氣的放氣閥里是否有空氣，有就放掉排凈。不過，因?yàn)槭菨M水保養(yǎng)，里面有空氣的情況很少，除非是系統(tǒng)中有些連接部件不嚴(yán)密。如果是集中分戶的，需要檢查一些入戶總閥門有沒有打開，避免出現(xiàn)其他家都在供暖，而自家不熱的情況。"
"由于地暖安裝在地面上，即使試水時(shí)漏水，除非造成很大破壞，如地板被泡等明顯情況，業(yè)主一般無法察覺。一般來說，如果首次安裝地暖合格了，并且沒有在地面上打孔等行為，按照地暖設(shè)計(jì)壽命是50年，業(yè)主也沒有什么需要特別注意的事項(xiàng)，只需要記得在供暖之前打開閥門即可。"
"他們要做的最重要的事情就是留意小區(qū)試水通知，在試水之時(shí)留在家里觀察是否出現(xiàn)特殊情況。"
防漏水勿用生料帶
如果在打壓試水時(shí)，發(fā)現(xiàn)接頭處有些漏水，可以使用生料帶將其纏住嗎？
"在打壓試水時(shí)，可以用手觸摸管路連接處，如果發(fā)現(xiàn)接頭處有點(diǎn)漏水，一般是由于沒有滿水保養(yǎng)，導(dǎo)致接頭處有縫隙產(chǎn)生漏水。這種情況下，如果使用生料帶也容易產(chǎn)生縫隙，密封不嚴(yán)實(shí)，所以不建議業(yè)主使用這種方法。"
"最好的辦法是使用油麻線，然后點(diǎn)上鉛油，往絲扣上一纏，即可將接頭的螺紋處纏住，密封十分嚴(yán)實(shí)，基本不會(huì)再漏水。"
首次用地暖慢升溫
如果是今年夏天才裝的水地暖，此次是第一次使用，有什么需要注意的事情嗎？
"對(duì)于這樣的業(yè)主來說，首次使用地暖應(yīng)該注意緩慢升溫。由于不能保證水泥等地面不含水汽，為了避免溫度升高后潮氣上泛導(dǎo)致地板變形，應(yīng)該對(duì)地暖的升溫進(jìn)行適度地控制。可以每隔兩天將水溫升高5℃，使地面一步步烘干，直至達(dá)到設(shè)計(jì)供水溫度。此后的使用就不用太費(fèi)心了，一步到位即可。"
應(yīng)定期清洗過濾網(wǎng)
網(wǎng)上有建議說，使用地暖應(yīng)該定期清洗過濾網(wǎng)。這種說法正確嗎？該多長(zhǎng)時(shí)間清洗一次呢？
"地暖分為集中供暖分戶計(jì)量和自家小鍋爐供暖等兩種方式。如果是集中供熱的業(yè)主，熱水由室外供熱站或小區(qū)鍋爐房提供，熱水會(huì)有一些雜質(zhì)或鐵銹，時(shí)間一長(zhǎng)，這些鐵銹會(huì)將管道堵塞，從而影響室內(nèi)供暖溫度。如果業(yè)主感到溫度受到了一定的影響，可以聯(lián)系物業(yè)或者地暖廠家來處理。一般來說，在入戶時(shí)都有一個(gè)過濾器，需要定期將其取下來清洗一下。如果是自家鍋爐，就不用擔(dān)心這個(gè)問題了。"
地暖18℃最適宜
如果采用地暖，溫度設(shè)置在多少最合適？
"如果是小區(qū)集體供暖的地暖，溫度無法控制。一般來說，水溫都在40℃左右。如果是集中供暖改成的地暖，由于小區(qū)熱水溫度無法掌控，一般在安裝時(shí)就要裝一個(gè)回水中心，調(diào)節(jié)進(jìn)水溫度。輻射散熱方式給人的實(shí)感溫度要比實(shí)際溫度高，一般設(shè)置成18℃即可，因?yàn)閷?shí)感溫度約20℃。而如果是散熱器，則溫度需要達(dá)到20℃，人才會(huì)感覺舒服。"
用地暖家具防開裂
使用地暖的話，會(huì)對(duì)家具有影響嗎？比如是否會(huì)導(dǎo)致實(shí)木家具的開裂？
"一般來說，地板上盡量不鋪大面積的飾物（如地毯等），家具也應(yīng)該選擇無腿的，類似那種床廂下可以存放被子等物品的床容易阻礙熱量的輻射，會(huì)減少有效散熱面積以及熱空氣流動(dòng)導(dǎo)致熱效應(yīng)減弱，建議不要選擇。由于實(shí)木家具的變形開裂幾率稍大一些，在北京干燥的環(huán)境下，地?zé)岬氖褂每隙〞?huì)對(duì)實(shí)木家具造成一定的影響。因此，建議業(yè)主要保持室內(nèi)濕度，避免過度干燥。
此外，在使用地暖時(shí)，地面不要擺放普通泡沫及塑料制品，因?yàn)檫@些物品導(dǎo)熱性差，容易造成熱聚集，在長(zhǎng)期高溫的作用下容易產(chǎn)生有害氣體，危害居住者的健康。"
暖氣講究低溫常供
暖氣在使用時(shí)需要注意些什么嗎？一般應(yīng)該如何保養(yǎng)？
"暖氣在使用時(shí)非常簡(jiǎn)單，沒有什么需要特別注意的地方，最重要的是保證低溫常供就行了。在三種采暖方式當(dāng)中，集中供暖無法控制室溫，也談不上如何保養(yǎng)。壁掛爐的采暖方式非常簡(jiǎn)單，如果是分室控制的，自己控制溫度就行，掌握一個(gè)不管它的原則即可。在可以調(diào)控溫度的采暖方式中，需要把握的一點(diǎn)就是低溫常供。不要來回開關(guān)暖氣，即使人不在家，可以將暖氣開著，溫度調(diào)低即可，除非長(zhǎng)期不在家。否則上班回來后再打開暖氣，室溫大約要三個(gè)小時(shí)后才能回升，而那時(shí)人也要睡覺了，沒有意義。此外，低溫常供對(duì)房間、鍋爐不至于驟冷驟熱，有利于延長(zhǎng)其使用壽命。"
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獨(dú)立采暖注意事項(xiàng)
用前先全面自檢
相比集中供暖，分戶采暖業(yè)主需要檢查的項(xiàng)目更多一些：
1.調(diào)整煙囪傾角。煙囪的正確安裝應(yīng)為向下傾斜約5度角，如煙囪水平或上傾會(huì)導(dǎo)致雨水或冷凝水等倒灌流入壁掛爐。
2.煙囪洞應(yīng)密封。煙囪與玻璃或是墻體之間的洞必須密封，否則不但冷空氣和潮氣容易進(jìn)入，燃燒的廢氣也有可能會(huì)逆風(fēng)灌入。
3.閥門正常連接。檢查水、電、氣管道的開關(guān)閥門是否連接正常，是否有松動(dòng)滲漏等異常情況，如有問題及時(shí)解決。
暖氣要注意放氣
供暖效果的好壞與暖氣片有很大的關(guān)系，如果您今年已經(jīng)不打算更換暖氣，那一定要進(jìn)行一下檢修測(cè)試，以防"水漫金山".
首先，檢查各組暖氣與管道是否連接好，閥門的開關(guān)是否順暢。
其次，給暖氣片放氣，用改錐把每組暖氣末端的放氣閥門打開，直至無吱吱聲、無間斷水流噴出，即可擰緊放氣閥。
為了保證熱量均勻散發(fā)，建議您在暖氣片正面1-2米內(nèi)最好不要放置物品。如果上述環(huán)節(jié)存在問題或隱患，您都應(yīng)該迅速聯(lián)系物業(yè)公司幫助解決。
試燒再把一道關(guān)
如果通過了上述兩道關(guān)的檢測(cè)，沒有出現(xiàn)問題，您就可以正式加壓試燒了。一般情況下，通過一天一夜的試燒，如果沒有問題，供暖便可順利開始。
試燒的過程具體如下：1.打開天然氣閥門。2.壁掛爐下的四根水管閥門全部打開。3.安裝了壁掛爐程序控制器的住戶，要把控制器的溫度調(diào)高于室溫，否則壁掛爐不會(huì)工作。4.打開壁掛爐啟動(dòng)開關(guān)。5.檢查水壓，及時(shí)補(bǔ)水。剛打開開關(guān)時(shí)，壁掛爐溫度顯示屏上會(huì)顯示水壓，如數(shù)字顯示低于1.0bar,則須補(bǔ)水。通常，正常水壓在1.2bar-1.5bar之間。6.供暖氣溫調(diào)至"*"擋或是3擋。7.檢查壁掛爐下方水管連接處以及其他暖氣末端連接處是否滲水。8.對(duì)暖氣片再進(jìn)行一次放氣，如果暖氣局部不熱或是聽到水流的嘩嘩聲都證明里面有氣體未排出。
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