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濟(jì)南供暖自管站處于真空，都是錢惹的禍

發(fā)布時(shí)間：2012-11-29

    為了提高冬季居民室內(nèi)供暖效果，近日，濟(jì)南市供熱部門決定，用3到5年的時(shí)間，將供暖自管站全部收回。但是，目前濟(jì)南40個(gè)由物業(yè)代管的自管站，其中38個(gè)提交過移交申請，卻被供熱企業(yè)拒之門外。“設(shè)備不符合供熱單位要求，需要改造”的理由占了55.2%的比例。
    1.關(guān)于收回的自管站，濟(jì)南市供熱企業(yè)沒有明確的規(guī)定，自管站要達(dá)到什么樣的標(biāo)準(zhǔn)，才滿足移交要求。通常情況下，都是由供熱企業(yè)和自管站協(xié)商，協(xié)商的成果也需看雙方的努力程度。
    2.就供熱企業(yè)講，不愿意接受小區(qū)房屋及換熱站等配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)不明確的自管站；不愿意接受制熱制冷一起的自管站；不愿意接受設(shè)備、管網(wǎng)老化的自管站。
    3.就自管站講，自身存在很多債務(wù)問題，短時(shí)間內(nèi)很難解決。因此，供熱企業(yè)不想貿(mào)然背負(fù)“負(fù)擔(dān)”。
    其實(shí)，導(dǎo)致濟(jì)南供暖自管站處于真空狀態(tài)的根本原因是，供熱單位和物業(yè)雙方在自管站改造費(fèi)用上達(dá)不成共識(shí)。據(jù)悉，濟(jì)南市供熱部門只是行業(yè)監(jiān)管，回收自管站由熱企執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用也由熱企承擔(dān)。因此，濟(jì)南自管站回收處于一種矛盾當(dāng)中，盈利的自管站不愿意移交，而主動(dòng)移交的自管站，往往設(shè)備、管網(wǎng)老化，小區(qū)內(nèi)二次管網(wǎng)跑冒滴漏，處于虧損狀態(tài)，供熱企業(yè)不愿意接收。
    而雙方博弈的結(jié)果就是，居民的供熱問題還是遲遲得不到解決。
    最有效的方法，還需供熱部門出面解決，制定詳細(xì)的規(guī)章制度，同時(shí)，給予一部分補(bǔ)貼。這樣，即使供熱企業(yè)覺得某小區(qū)自管站存在“虧損”問題，也不得不按照政策執(zhí)行。如果再得到政府的一部分補(bǔ)貼，供熱企業(yè)、物業(yè)、居民也分?jǐn)傄徊糠指脑熨M(fèi)用，問題或許能有所推進(jìn)。

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