一.室內(nèi)溫度要求
冬季采暖時室內(nèi)的溫度應該控制在不低于18度,平均室內(nèi)溫度要達到16度,但是對老人和孩子而言,16度的標準是比較低的,但也不宜過高,太高會讓人有不適的感覺,而且室內(nèi)外溫差太大容易引起感冒等疾病。
二.排放暖氣內(nèi)聚氣
由于暖氣管內(nèi)聚氣而造成水循環(huán)滯流,影響采暖,故除在頂樓設(shè)置排氣閥外,每組暖氣片尾部均安裝手動放氣閥,放氣時動作要小,以防擰斷,調(diào)整排氣孔角度,防止暖氣水污染墻面,放到氣水混合時應及時擰緊氣閥。
三.暖氣漏水處理
采暖期管件連接處如出現(xiàn)漏水,無論大小均不可自行解決,應及時通知專業(yè)維修人員,對漏點進行減壓后再維修絕對不能帶壓維修,這樣會使漏點擴大,管件損壞。
四.暖氣不熱原因
整體不熱,可能室外進水、回水閥門未開。單戶局部不熱,可能由于頂樓未放氣造成。暖氣片半熱半涼,則是由尾部聚氣造成??傊?,要保證循環(huán)壓力溫度的情況下,不熱的主要原因為氣堵,放氣即可解決。
五.不可私改造暖氣管道
因于管網(wǎng)安裝時管道有一定的坡度,以便管內(nèi)空氣向頂部聚集,及時排氣,私自改造有可能造成坡度走錯,產(chǎn)生局部氣堵且排不出來,不但會影響自己,還會影響整個單元的住戶。
1.安全性:調(diào)查使用中的壁掛爐多在正常應用范圍內(nèi),因此沒有安全事故的發(fā)生。燃氣壁掛爐在使用過程中也存在安全隱患,如燃氣泄露,當空氣中的天然氣含量達到5%時,遇火就會發(fā)生爆炸;燃氣壁掛爐燃燒尾氣中CO含量超標,將會危及生命安全。建議盡快出臺燃氣壁掛爐運行規(guī)程,規(guī)范對壁掛爐的檢修,形成相應的標準,保證壁掛爐至少兩年由專業(yè)維護人員進行檢測一次。
2.經(jīng)濟性:獨立采暖用戶的每平米供暖費用差異大,在9.5~25元。進行效率測試燃氣壁掛爐比集中供暖的鍋爐燃燒效率低10%左右。小戶型初投資及設(shè)備更換、維護的投入大。人為因素除外,綜合分析會發(fā)現(xiàn)其經(jīng)濟性遠低于集中供暖。
3.舒適性:如獨立采暖用戶從供暖時間來看,較集中供暖用戶掌握時間靈活,平均多供暖一個月;從室內(nèi)采暖平均溫度來看,把室溫控制在20℃左右,略高于集中供暖規(guī)定供暖溫度;可自由控制采暖時間和室內(nèi)溫度,比較適合給老年人和孩子營造舒適的室內(nèi)環(huán)境。存在如下缺點:對于建筑樓梯間及樓層過道,沒有可取得的熱源,造成樓道等公共面積溫度過低;首層、頂層及邊單元不利并存在戶間傳熱;根據(jù)天氣的變化,不能及時準確的調(diào)節(jié)室溫,出現(xiàn)過高或過低。對于本小區(qū)公共建筑必須采用其他供熱方式。
4.環(huán)保性:由于目前經(jīng)濟適用房較多為小戶型,建筑面積比較小,不利于燃氣壁掛爐尾氣的擴散,不利于用戶戶內(nèi)空氣質(zhì)量,嚴重的危害用戶身體健康。而集中供熱鍋爐的CO含量非常低,幾乎為0.
在《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》中明確指出:"有條件采用集中供熱或在樓棟內(nèi)集中設(shè)置燃氣熱水機組(鍋爐)的高層建筑中,不宜采用戶式燃氣供暖爐(熱水器)作為采暖熱源".國外的供暖方式多為獨立采暖,但由于國外的居住環(huán)境為獨立別墅與國內(nèi)的住宅小區(qū)有很大區(qū)別,所以供暖方式也不能照搬國外模式,應與我國實際國情相結(jié)合。
長春作為一個典型的東北城市,每年的采暖期都將近半年,因此,采暖的好壞直接決定您的居住舒適度。如果您在夏季選房,就不能切身體會小區(qū)的采暖情況。但是,如果您選的小區(qū)已經(jīng)有業(yè)主入住,您可以多了解一下冬季的采暖如何;如果還沒有業(yè)主入住,您可以問問周圍小區(qū)的業(yè)主,因為一般情況下,相鄰樓盤的供暖公司應該是一樣的,所以有可比性。