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    近期，有關(guān)南方何時供暖的討論熱度一直在下降，盡管何時能供暖至今仍是個未解之題，但是南方不少城市的小區(qū)，卻開始實(shí)施供暖，比如成都。
    據(jù)悉，成都能供暖的房子越來越多，雖然這是個喜事，但是卻引來不少購房者的擔(dān)憂：如果今后這些能夠提供暖氣的房子出現(xiàn)問題，我們該去找誰？如果買不帶供暖設(shè)施的房子，還可以自己安裝供暖設(shè)備，一旦出現(xiàn)問題，可以去找商家。但是購買本身已經(jīng)安裝有供暖設(shè)備的房子，如果出現(xiàn)問題，該誰負(fù)責(zé)呢？開發(fā)商？還是物業(yè)？還是暖氣片商家？
    對此，部門開發(fā)商表示，在銷售精裝房時就意識到這個問題了，并表示會主動承擔(dān)維護(hù)、修理供暖設(shè)施的責(zé)任。某開發(fā)商表示，他們旗下負(fù)責(zé)的精裝房內(nèi)的供暖設(shè)備都是跟知名品牌合作，一般不會問題，即便出現(xiàn)問題，我們也會負(fù)責(zé)到底。業(yè)主可以將問題反饋給物業(yè)，拿到物業(yè)公司提供的材料后，他們會聯(lián)系供暖產(chǎn)品的生產(chǎn)商處理。如果在保修期內(nèi)，將全部免費(fèi)維修，此外，他們還會定期對供暖設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。
    針對業(yè)主擔(dān)心的情況，律師也表示，本著合同的相對性原則，一旦供暖設(shè)備出現(xiàn)問題，屬于保修期內(nèi)的，購房者可以找開發(fā)商解決。
    "購房人發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)備存在質(zhì)量問題后，應(yīng)確認(rèn)是何種質(zhì)量問題，必要時應(yīng)請房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，質(zhì)量問題確定后再確定責(zé)任方。首先要確定是否屬于保修范圍，如設(shè)備問題屬于保修范圍，購房人可直接向開發(fā)商主張保修，賣主有配合的義務(wù)；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。如果供暖設(shè)備已經(jīng)過了保修期，則由業(yè)主自行修理更換。"
    不過，圣勞倫斯供暖專家更為擔(dān)憂的是，開發(fā)商以此作為吸引顧客購房的優(yōu)勢，不知能不能堅(jiān)持到最后。一旦成都大面積實(shí)現(xiàn)供暖之后，開發(fā)商是否還有這樣的耐心，服務(wù)廣大的業(yè)主們？

（家居采暖專家·圣勞倫斯）