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    2012年年尾，2013年伊始，"地王"頻頻現(xiàn)身各地，有專家預(yù)測2013年樓市或?qū)⒊尸F(xiàn)量價(jià)增速、前高后低的震蕩上行走勢。隨著購房熱潮的再次掀起，家居行業(yè)也將迎來新一輪的銷售旺季。那么，用戶在購房時(shí)，除了要看房價(jià)、小區(qū)地段、戶型、朝向等等基本因素外，北方用戶切記不可忘記的還有查看小區(qū)的供暖系統(tǒng)，冬季是否能按時(shí)供暖等生活必備因素。
    1.用戶需要查看住房暖氣片的熱負(fù)荷，即每平米的散熱量，以此來確定家庭中所使用暖氣片數(shù)量，以免供暖后出現(xiàn)家中暖氣不熱的現(xiàn)象。
    2.選擇安全舒適的暖氣片類型。市面上暖氣片類型有很多，但主流的還是鋼制暖氣片和銅鋁復(fù)合暖氣片。因此，用戶在選擇時(shí)不僅要看暖氣片的材質(zhì)，還要看暖氣片的品牌和廠商的信譽(yù)。
    3.所購小區(qū)的供暖系統(tǒng)，是獨(dú)立供暖還是集中供暖，通過具體的供暖系統(tǒng)，來選擇適合家中的暖氣片類型。
    4.查看小區(qū)是否已實(shí)行熱計(jì)量收費(fèi)。如果已采用熱計(jì)量收費(fèi)，要注意暖氣片是否有可調(diào)節(jié)的溫控閥，溫控閥可以自由調(diào)節(jié)室溫，做到既省錢又方便；如果沒有采用熱計(jì)量收費(fèi)，可以查看安裝的暖氣片是否適合熱計(jì)量，因?yàn)闊嵊?jì)量收費(fèi)是大勢所趨。
    5.了解暖氣片是否具有裝飾性及使用壽命，有的房地產(chǎn)開發(fā)商僅將暖氣片作為必要的設(shè)施，而不考慮其是否美觀，實(shí)用。為此，購房者只能對不美觀的暖氣片進(jìn)行再裝修，或者更換質(zhì)量高的暖氣片，造成不必要的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。
    6.如果用戶購買的是新房，需要詢問物業(yè)或者開發(fā)商何時(shí)供暖，或者供暖設(shè)施的開發(fā)進(jìn)度如何。目前很多用戶直至住進(jìn)新房才知道小區(qū)不供暖。
    因此，在南方因供暖一事吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的今天，北方用戶在購房時(shí)，務(wù)必注意小區(qū)的供暖設(shè)施是否完善。

  （家居采暖專家·圣勞倫斯）